有关房产减名事宜尊敬的房管局， 您好！想咨询一下有关房产证减名事宜。之前我家一次性付款购置一套住房（中山）
尊敬的房管局， 您好！想咨询一下有关房产证减名事宜。之前我家一次性付款购置一套住房，房产证上写有两兄弟的名字。 目前，我需要购置自己的第一套住房，但被告知中山的对二套房的政策为认房又认贷，因此在政策规定下我属于购置“二套房”，首付比例及贷款利率均有提高，令本人十分困扰。 因此想咨询房产证减名的手续如何办理，其中是否属于房产交易并需缴纳一定的税费，还有减名后再购置房，是属于第一套房还是第二套房？ 以上问题盼解答，不胜感激！
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你好！一、房产证上“减名”需通过过户手续办理，需提供的资料、相关手续和费用请查阅本站有关“二手房地产买卖”、“二手房地产买卖税费项目及标准”、“二手房地产赠与”的办事指引（http:www.zsfdc.gov.cnZiYong.aspx）。 二、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
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