请问房产如何分割。如果房产产权人变更，儿子撰写委托书并公证委托父亲办理产权变更是否可行。

1、现妻子要求离婚。现有两套房，一套为133平米，一套为101平米。两处房子产权人为夫妻及成年儿子（已办理婚姻登记，未举行仪式）共有。现儿子欲与父亲共同居住。请问房产如何分割。2、如果房产产权人变更，儿子撰写委托书并公证委托父亲办理产权变更是否可行。致谢。