我是阳泉的,看好一套二手房,可房主是二套住房,而且还没满五年,满五年后该交些什么税,国家现行执行.
我是阳泉的,看好一套二手房,可房主是二套住房,而且还没满五年,满五年后该交些什么税,国家现行执行的百分之二十怎么计算的,谢谢大家了
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普通住宅未满5年,营业税:按全额的5.6%缴纳,个税:按全额的1%或差额的20%缴纳。(个税中的差额税很多地区没有实行)(未满5年就不存在唯一不唯一了)普通住宅满五年,营业税:免交;家庭唯一,个税:免交;家庭不唯一,个税:按全额的1%或差额的20%缴纳。卖方售房需要缴纳的税及费用:营业税、个税、中介费、交易服务费买方购房需要缴纳的税及费用:契税、中介费、交易服务费、产权登记费、配图费、贷款担保费(贷款客户)、土地证工本费(一般都由买家承担,交易前问清楚)1、住宅:90平米以下的唯一住房按全额的1%缴纳契税;90—144平米以下的唯一住房按全额的1.5%缴纳契税;144平米以上的住房按全额的3%缴纳契税;二套房都按全额的3%缴纳契税;2、非住宅:都按全额的3%缴纳契税
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答: 营业税和个税都收满,最高额度收取