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  a****1 热心网友

  根据住宅设计规范，层高2.2米以上都符合要求，别墅有的在2.4米，多层通常为2.8米，高层在3米以上，这个是由开发商和设计院确定的，开发商要根据市场的要求，设计院则根据国家的住宅设计规范来控制，否则当地的规划局不会批准图纸。只要规划局批准了图纸，开发商就没有责任了。 看房需要注意的事情很多：1、土地证的证载使用年限，一般情况下，纯住宅用地70年，综合用地50年；经过一个必需的开发建设周期（最多不应超过五年），剩余年限一般为65年以上或者45年以上较合理，否则就有缩水嫌疑。2、合同条款注意甲乙双方的权利和义务要对等才合理。3、合同条款的交房条件最低要求为：取得竣工验收备案表。4、建议购买大型房地产开发公司的产品或者国有企业开发的产品（贵点都可以）。希望我的回答对你有所帮助。

  2019-01-06