房产权人没签字这份合同有效吗？为什么呢？
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有很多细节还不清楚。比如如果房屋有抵押，房产证上一定会表明抵押情况，还有你们去过户时，工作人员应该提醒你们房屋有共有权人，必须卖家与共有权人共同到场才能过户等等。 撇去细节因素，单从你描述的情况看，你是无法得到赔偿的。因为房屋有共有权人，共有权人不同意，房屋不能出售（当初很多房东就是利用这种方式涨价的）。由于房屋无法出售，但不是违约，也就不存在赔偿的问题。
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答: 你好，合同效力待定，