【赣州市】请问开发商诱导我定了一套房子,签好了购房协议,交了定金,本来我是想买一套二房二庁的,看了样办房,实际只是一房二厅
请问开发商诱导我定了一套房子,签好了购房协议,交了定金,本来我是想买一套二房二庁的,看了样办房,实际只是一房二厅,只是有个赠送灵动空间说会浇好做一个房间,当时我就没在意,反正会浇好就行,但后来我查了一下这是违章建筑,不受法律保护,如果城管不让盖或者盖好了强制拆除,那我们不是哑巴吃黄连了,所以我们认为这是诱导行为,叫他退定金,他不肯退,请问我们有什么办法拿回定金?
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根据2014年7月1日起实施的《建筑工程建筑面积计算规范》相关规定,如入户花园以及没有封闭的阳台本身只能算一半面积,这个本身不存在所谓“”赠送一半面积“”的概念,利用通风采光井等其它位置改变原有建筑规划设计的浇筑行为,无法计入产权登记范围,亦无法写入商品房买卖合同条款中,存在一定的不确定因素;关于您要求退回定金,若认购协议中无户型约定说明,但您有相关证据证明销售方存在诱导行为,您可以向相关主管部门投诉维护自身合法权益。
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