商品房面积误差-各位律师您好：我购买了一商铺（商场内）预售房，而两年后该让领房产证时我被
各位律师您好：我购买了一商铺（商场内）预售房，而两年后该让领房产证时我被告知，我的房产面积比合同购买面积少了，并且我们大部分业主面积都少，多的达到减少50%。可我们当时签订的合同是按实结算，我们也没想到会错这么多。现在我是否可以追究出售方的责任和赔偿。 非常感谢！！
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许多开发商为了不承担面积方面的责任，都想与客户签订按实结算的合同，如果签定了，尽管不公平，但按时结算的约定不好更改了。除非按显示公平与受到欺诈撤销原合同，不过按照法律规定撤销权应当在一年内行使的。请参考。
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答: 订立房屋买卖合同后，开发商未按期交房的，购房人可以通过以下途径维护自身权益： 1、可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。违约金的数额按房屋买卖合同的约定计算，合同...
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