苏州 [吴中区] 首开幸福广场物业管理问题
我是刚刚承租不久幸福广场商铺135室的承租户，由于前期缺乏对该商业物业费以及停车收费管理的了解，在后期的实际经营当中才发现以下认为不合理的情况：1、物业费问题，在对比周边同类型的商业物业项目收费情况，周边项目（美乐城和尚品汇都是4元多一平米），可是幸福广场的物业是7元多一平米，简直难以理解，就此情况小区其他住户以及经营户也表示同样不解；2、停车问题，作为该商业的经营户，一户商铺本应该有配置固定比例的免费停车位，我们承租的商铺135户门前就有地面停车位，物业公司让我们到地下停车库并要求收费230元月,舍近求远的建议无法了解；3；停车管理问题，该项目的对外来临时车辆管理免费收费标准是一小时内，在我们了解到其他同类型的商业项目都是两小时内，为什么该项目是一个小时？
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您好！首先感谢您对城南街道工作的关心和支持。1.物业费问题，业主在买房时合同已经约定好相应的物业费标准，双方都签字进行过确认。2.停车位在商铺销售时并没有给商铺配备专用车位，而且整个区域有65家商铺，停车位只有39个。3.外来车辆临时停放的收费标准已经在物价部门进行过备案。
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