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  * 热心网友

       张女士，结合本案具体情况来看，作为该工程的开发商和施工单位，他们会提供规划部门的房屋《竣工验收备案表》、房地产部门的《房地产开发项目竣工验收交付使用验收报告》来抗辩说，他们所建造和出售的房屋是符合国家标准的。另外，根据双方签订的商品房买卖合同附件七“商品住宅质量保证书”第五项“因用户使用不当或者第三方造成的质量损坏”之规定，本起损害是由于用户的不当装修行为导致的。因此，你需要通过司法鉴定的方式来确定本起房屋质量损害的因果关系和具体损失大小。 从程序上来说，你可以起诉前进行房屋质量司法鉴定，也可以在诉讼过程举证期限内申请房屋质量司法鉴定。 至于你提到的“开发商与施工单位是否需要对房屋损坏修复费用和搭建雨棚的费用承担连带赔偿责任”的问题，按照法律规定，他们之间对此费用，依法应当承担连带赔偿责任。。

  2019-01-07