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  外地购房有未结清的商业贷款，不会对您在本市申请公积金贷款产生影响。只要符合公积金贷款条件，就可以申请公积金贷款。 公积金贷款条件： 1、购买本市城镇具有所有权的自住住房，首套住房或者二套改善型住房； 2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金； 3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 由于贷款额度与账户余额有关，您可以终止使用公积金冲还贷。公积金冲还贷终止办理流程：持原委托书等资料到银行网点办理——所有参加提取还贷人员在银行打印出的《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》上签字认可。终止时应由所有提取还贷参加提取还贷人员需带好以下材料：借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明（婚姻证明或户口簿）、公积金账号、贷款账号的证明材料（包括但不限于：对账单、还款计划单等）和原《委托书》。已经办理了提取还贷终止业务的贷款帐号一年内不得重新进行委托受理操作。在借款结清可同时办理终止委托，或在借款未结清时亦可提出终止委托。

  2019-01-07