我购买一个房子先给首付，明年再办理过户并付清余款，请问用公证吗
：您好！ 我购买一个房子现已付了定金，近日要给首付了，因房本未满5年，所以和房主协商准备明年再办理过户并付清余款，因该房屋是通过正规的中介公司购买的，所以关于过户相关事宜由买方、卖方、中介公司已经签署了三方协议加以说明了，请问还用公证吗？（如需公证费用是多少？面积66平方米，总价70万） 谢谢！
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