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• 了解ta
  韩永祥 经纪人

  全封闭阳台，面积是全部算在产证面积内的。半封闭阳台，产证面积只算做一半。

  2019-01-08
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  洋* 热心网友

  国家是有规定的按照2007年以前的阳台全封闭是按全面积计算，阳台半封闭则按一半计算。2007年以后无论是全封闭还是半“封闭式“是指全封闭的阳台，“非封闭式“是指未封闭的阳台。阳台的封闭方式以经报批的商品房规划设计图决定的，开发商不得擅自变更其封闭方式。你说的半封闭式阳台其实是非封闭式阳台。《建设部关于国家标准,的公告》，封闭式阳台按照计算规范“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算”,未封闭阳台按照其水平投影面积的13计算。

  2019-01-08