今天看了报纸，我在2004年9月30日购买一套香梅假日花园，面积148.9平米，是期房，2005年10月交付，是否需要提前交纳契税，比例多少，可否等到领房产证时一起交，谢谢！-无锡
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你好！ 新房契税需先交纳。住宅2％。
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婚前一方有房有产证，另一方购期房，婚后办理期房产证，契税算首套还是二套
答: 综上所述你这个情况算二套
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买了期房一年多了，想卖出去，满二是以契税时间为准，还是房产证时间为准？
答: 要看您的购买时间，可能出现限售的情况（以备案时间计算三年），现在没有满二的标准，是满五，契税时间和产权时间，那个在前以那个计算！
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我外地人,首次在南京买06年的期房,81平,才交付的,请问如办理房产证契税是多少,能不能享受南京1%是购房补贴——南京
答: 根据房屋补贴的细则，你不能享受1%的房屋补贴。至于契税，南京市财政局契税征收管理所答复，他们暂未收到具体的文件，购房契税、营业税、印花税等税费的缴纳，要等待细则的进一步出...
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我老公婚前买了一套房子并交付使用领了房产证。我婚前买了一套期房，现在拿房领证，有人说我属于两套房，要交3%的契税，请问是如何界定的...
答: 目前具体要看你的房子备案时间，如果在你老公之前，可享受首套，如过在之后，是二套，二套大于90平米是2个点
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你好，我们是09年2月买的期房，面积为88平米，2010年6月拿到的房子，是不是我们必须在2010年底去办房产证，不然就享受不到契...
答: 可以在2011年底前办理房产证并完税，可以享受09年政策优惠。
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请问今年买的期房明年才能拿房，契税是不是只有在明年办房产证的时候缴纳啊，那到时候是不是就不能享受今年的优惠政策了？——南京
答: 您好，按照今年的优惠政策，你是在今年买房的话就可以享受到这样的契税优惠，而非是今年缴纳契税可以享受这样的优惠政策。