用房产抵押可以贷款吗？如可以，可贷房产的多少百分比，为什么有的地方仍需在行政事业部门工作的人担保？_南京
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可以，只能商贷。银行方面对房子的情况和贷款人的资质收入信用等情况要综合考评，放贷的比例也要根据上述条件了确定，在申请人资质收入工作性质不是很好的情况下有可能需要提供担保人。
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