我是住在赣州吉祥花园的小区业主，小区已2002年交付使用，属于商品房，但是土地证至今都没有分割下来，开发商也找不到，弄的想交易房子都有点困难，去国土局问办公人员又说没问题可以交易，但说我们小区的

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  w****8 热心网友

       你好，章贡区河套老城区内的国有土地，价值比较高，据我们了解，也许当时青年路吉祥花园的开发商，并未办理土地出让手续，或者土地出让金未缴纳齐全。建议你们通过司法诉讼程序，尽快解决此事，便于房屋的过户交易登记。

  2019-01-08