临街门面房抵押贷款时，其所占有的土地使用权是否需要一并抵押；请问应该如何办理抵押

临街门面房抵押贷款时，其所占有的土地使用权是否需要一并抵押；门面房所占用的土地没有单独的使用证，而是一家电影公司名下的多户在一起的统一使用证。请问应该如何办理抵押