我二叔在1994年从个人手里买的房子，在苏家.
我二叔在1994年从个人手里买的房子，在苏家屯郊区，因为是铁路的房子，没有土地使用证，没有过户，怕以后动迁后，动迁款应怎么能领取到，需要怎么做，现在有当时的卖契，和两本证件，都是原户主的名字，分别是宅基地证和农村居民私有房产证。现在需要怎么做？
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建议将宅基地证和农村居民私有房产证过户到自己名下，如果不过户或过户不了是有风险的。
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