【赣州市】交房需准备的大概费用:1.维修基金(35元每平方)2.天燃气开户费(2600元-3000元户)3.一年的物业费!(1.1元*房屋总面积)
交房需准备的大概费用: 1.维修基金(35元每平方) 2.天燃气开户费(2600元-3000元户) 3.一年的物业费!(1.1元*房屋总面积) 4.2000元装修保证金(可退) 5.装修电梯运行费(第一层50元,每加一层加50元以以类推)具体数据看交房通知书, 6.垃圾清运费350元户 以上费用是一次性费用。 7.办证工本费500元左右,(除物业费)!具体以交房通知为准!这是丹枫龙庭给的通知,请问合理吗?
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您提到的房屋维修基本符合相关收费标准;天燃气开户费如果是2016年1月1日前签订的购房合同,是按此标准收取,2016年1月1日之后签订的购房合同,相关费用应计入房产开发建设总成本,交房时业主无需另行缴纳;您提到的高层物业管理费也在收费标准范围内;考虑到前期装修业主较多,物业出于出于敦促提醒业主需注意保住公共设施及公共卫生需要,收取一定可退的押金为通行做法;电梯运行费及垃圾清运费,应该是房屋装修阶段,装修公司因需要搬运大量建材、家具入户使用电梯所需,因其负载及使用与正常运行(全面入住)阶段,电耗及电梯维护成本会增加较多。故在高层小区,通常物业公司会一次性收取一定费用,作为小区装修阶段电梯的额外运行及维护所需。收费标准及收费原则,由各物业公司根据实际情况自行拟定,非开发商收取。基本上,电梯运行费,在高层小区中属于一个常态收费项目,装修完毕之后,不存在大量家居及建材的搬运,业主只需缴纳正常的物业费用即可;办证工本费届时应有相关部门开具的票据提供给您。
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