在张家港农村老家有房,我可否要求拆迁?唯独我的房屋因我户口在外不能置换而没有拆,为老父养老
我因婚迁居于常熟,在张家港农村老家有房,现周边工厂,环境特差,老父一人居住,我可否要求拆迁?该村一直在拆迁,唯独我的房屋因我户口在外不能置换而没有拆,我要求置换新房,为老父养老,要求是否合理?
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农村私宅拆迁分两种情况 1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积 2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
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