苏州 [昆山] 如何才能申请住房维修基金？

本人居住在昆山市假日山庄小区，此小区已有十多年的历史。小区靠东面外墙体裂纹较多，本人居住的房屋内墙发霉、开裂、墙粉脱落，装修公司实地勘察后，告知需在外墙妥善处理后才能进行重新装修。本小区物业早在半年之前已开始征集业主签名，希望可以申请维修基金，对本小区进行公共部分的维修处理。但几天前，在前往物业处询问后得知，此基金申请所需时间较长，让我做好一年后还在申请中的准备。本人不才，对此解释甚难理解。请相关部门告知正常的申请及处理时效。毕竟这个钱是小区业主买房时交的，相关部门不应对合理的要求设置诸多不合理门槛。