我爸要把房产证名字换成我儿子的(我儿子3岁),可以吗?是赠与便宜还是交易便宜?
请列明赠与及买卖各要多少钱,房子153平方米,评估大概在25到30W之间,谢谢
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房产的赠与还需要缴纳契税、公证费等。房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低于200元,你这房子,按照30万计算的话,公证费用是6000元。因为你的房屋是153平,属于144平以上,契税税率是评估价格的3%,按照30万计算的话,是9000元。维修基金是总房款2%,按照30万计算,是6000.因此,赠与方式的话,是27000,其他杂七杂八的也得几千,全部下来30000吧二手房交易的话,就少了一个公证费用6000元,全部办下来24000元。所以,买卖合适
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