我在章贡新区买了一套房子是取得预售许可证的，但是我后来又了解到他那个地块做了银行贷款抵押，做了两年的抵押。那这样跟我买的房子是不是有很大的关系。[赣州]
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你好，根据相关法律规定，在抵押期间，抵押人在取得抵押权人同意的情况下，可以转让抵押物，但应将转让物已经抵押的情况告知受让人。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。在实际操作中，如果开发商将抵押的房产(包括房屋所在的土地使用权被抵押)进行销售的话，在办理预售登记、产权过户时，必须取得抵押权人(一般为银行)的同意，由抵押权人出具同意办理的书面材料
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