房主的受托人办理的三方房屋买卖合同，房主把房子抵押给受托人，是否合法，是否存在风险
我从中介看上一套房子，房主的受托人办理的三方房屋买卖合同，我交了一万的定金，后得知房主和受托人是债务关系，并且房子有银行按揭没有还完，房主把房子抵押给受托人，受托人要求过户当天拿全款，中介待我提交公积金贷款资料后要求房主先做公证到中介，然后协助做提前还贷手续后要求我交首付款到房管局，请问此种流程是否合法，中金是否存在风险
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答: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条就此问题的不同情况分别作了规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外...
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担？
答: 一般来说网签之前房东承担，网签之后客户承担，不过合同上都会注明如果是不可抗力因素导致毁约不承担责任。
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担？
答: 房产在签订合同的时候会有相关条约，上面 会有明确的说明，关于房产交易期间发生的意外及国家征用，拆迁等不可抗拒因素。上家退钱，下家房产由国家统- -安排。
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担？
答: 看购房合同里面有不可控因素！如果您的意外原因是在不可控范围之内的没有办法。只能自认倒霉了！
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担？
答: 房产在签订合同的时候会有相关条约，上面会有明确的说明，关于房产交易期间发生的意外及国家征用，拆迁等不可抗拒因素。上家退钱，下家房产由国家统一安排。