有关契税的征收我一月份购入一套建筑面积约50平方米的住房，套内面积单价7800元平方米，我查阅《中华（中山）
我一月份购入一套建筑面积约50平方米的住房，套内面积单价7800元平方米，我查阅《中华人民共和国契税暂行条例》，我这种情况属于普通商品房，可以减半纳税，只需付1.5%。为什么开发商要求我支付3%契税？
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你好！享受优惠政策的普通住房确认标准应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于住房平均套内面积交易价格（城区为3970元平方米、镇区为3175元平方米的1.44倍以下（含1.44倍）。2007年4月5日至2008年3月1日执行）。根据你提供的资料，套内面积单价7800元平方米已超出优惠标准。
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答: 购买房子，契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按照建筑面积来计算的。契税缴纳金额如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，14...
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