我家房子因修省道公路,需拆迁,那么赔偿的房屋面积是怎样规定的?
我家房子因修省道公路,需拆迁,那么赔偿的房屋面积是怎样规定的?
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城市规划的发展对土地的需要不断的增加对于被拆迁的居民和农民,则会因此得到拆迁补偿。其中,除了居民住宅拆迁补偿之外,还有商业门市也就是商铺的拆迁。那么,关于商铺拆迁补偿国家有什么规定?商铺的拆迁补偿都有哪些方式?商铺商业门市又该怎么补偿呢?楹庭拆迁律师带你一起来了解一下。 首先拆迁补偿方式: 货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁商铺进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍法定评估依据: 1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,商品房交易均价是指同区域同类型商铺交易平均价格, 2、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造或重新购买与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 3、产权置换 产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。 价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。 面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
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我跟前夫离婚协议上面写的房屋归男方,现在正在拆迁,有两种赔偿方式,,第一按照房屋面积赔偿
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好房屋拆迁中,被征收人可以选择产权置换,也可以选择货币补偿。
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拆迁方说父母和子女中有一方没有领房产证的话 即使有两套房子 拆迁时都要按捆绑的方式算 赔偿房屋面积 这样合法吗
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,您好,可以通过法律途径来维护自己的合法权益
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房屋要拆迁,赔偿问题是按照房屋面积按每平方多少钱
答: 凯诺拆迁律师,您好,这个没有具体的标准,需要结合实际的情况,但一般是不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的周边市场价
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农村房屋拆迁赔偿,是按房屋面积计算还是按宅基地总面积来计算的?本人有宅基证
答: 凯诺拆迁律师,您好,房屋拆迁没有具体的补偿标准,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。
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拆迁房屋面积按1比1.2的补偿是什么意思?拆迁赔偿有的1比3,有的1比1点1为什么
答: 凯诺拆迁律师,您好,这需要结合实际的情况的,一般如果安置房位置较偏僻,而被征收房屋位置较好的话,就会出现这样的情况
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我来自农村,十一放假回家,农村的房子要拆迁,我家户口簿上有七口人,可村里说只给四个人的赔偿房屋面积我现在不知道怎么办15 ….
答: 你好,建议可以采取法律措施来维护自己的合法权益。