没有房产证，另外买了商品房搬走，二者签定了房屋转让合同。遇有拆迁等特殊情况时能否得到补偿？
我同事近期一次性付款90万，购买邻居一套二手房（此邻居是以成本价购买的单位公房，没有房产证，另外买了商品房搬走，将原有住房转让）。二者签定了房屋转让合同。请问：私人之间签定的买卖合同是否有效？我同事买下的这套二手房是否受法律保护？遇有拆迁等特殊情况时能否得到补偿？
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