咨询保障性住房抵押贷款事项[西安]
你好! 我购买的经济适用房项目学林雅苑,开发商承诺今年九月底交房, 但是迟迟不给我交房,说是我的公积金贷款没有办下来,他们收不到尾款,不给我交房, 我咨询他们,说政府那边正在办理抵押登记,登记结束后,银行收到放款通知,才可以,我想问一下,这个什么时候才可以办完。谢谢,如果我问的有不对的地方,麻烦告知我,我该咨询哪个部门,谢谢! 合同登记号C201208400
全部1个回答
-
您好。针对您的问题,我局已专门问询西安森特置业有限公司,该公司已向我局进行了书面回复,现将回复内容转告。 该合同签订日期为2012年11月13日,您申请办理的是公积金贷款,担保公司审核后客户与银行面签时间为2013年4月28日。公积金为陕西省公积金,银行进行审核时发现客户资料不全,要求补资料,最终补齐资料时间在2013年8月份。由于当时公积金政策调整,购房人又是省上公积金,银行、担保公司和公积金管理部审核更加严格。购房人的应交房时间为2013年9月30日,根据合同约定“买受人在交房前应付房款没有付清的可以据实延期交房”,故该公司在没有收全房款前不能给其办理交房手续。目前所有手续已办理齐全,具备公积金管理中心放款条件,由于年底公积金没有贷款额度,故预计到明年1月才能放款并办理收房手续。