您好！ 我想向你咨询下，我在二个不同的中介看中了同一套房，可我想在第二个中介手中成交。在第一个中介看房之前就签署了看房承诺书（承诺书约束了我不能与房东或第三方中介交易，否则将要赔偿），我想请问下
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你好！签订了合同，只要是双方真实意思表示，不违反国家法律强制性规定，对双方均具有约束力，应当严格按照合同约定履行！
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中介带去看房后私下跟房东交易,需要付中介费吗
答: 你好，这是违规行为，存在风险。
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答: 可以自己私下商量跟房主，这样就可以不交中介费了
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中介主动致电带我看房，我自己也在网上找个人房源，碰巧打电话给房东发现一房子中介带我看过，可直接交易吗
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答: 是可以直接交易的，但是我还是建议经过第三方交易是比较安全的，而且中介都知道流程很专业，特别是现在政策多，万一不经过第三方，出现什么问题损失就大了，就支付1%的费用就可以了...
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在中介看房后签了看房协议。现在如果跟房东不通过中介，私下交易，这样违法吗？
答: 从法律角度讲，您违法了。从道德观念讲，您违反道德了。中介出力带您看房，帮您谈价。然后您就过河拆桥。埋没别人的劳动力。中介是靠中介费生存的。为了一点中介费，占个小便宜事小。...