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请教纯商贷情况下公积金的使用[上海]

现在的情况是公积金账户里有11万左右,但是看中的房子开发商要求首付3成的情况下只能纯商贷,如果要公积金贷款,则首付需交6成. 想问下在签订买房合同付清3成首付后,我可以把公积金账户里的余额提取出来吗? 如果可以提取,那一般需要多久能提取出来? 在提取出余额后,我可以用每个月的公积金来冲抵商贷吗?谢谢

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    3****4 热心网友

    1、若因为购房原因提取住房公积金,需要满足以下条件: (1)购买拥有所有权的自住住房;(2)提取人家庭没有其他尚未还清的住房公积金债务和提取住房公积金归还贷款委托的;(3)在房地产权证发证之日起的六个月内提出申请。 即若您要提取住房公积金,必须提供房地产权证。具体流程:http:www.shgjj.comhtmlywzntq74242.html 2、若要使用住房公积金归还贷款,需要满足的条件是: (1)购买本市拥有所有权的自住住房;(2)借款人家庭没有其他尚未还清的住房公积金债务和提取住房公积金归还贷款委托;(3)纯商业贷款的借款银行是公积金合作银行之一:http:www.shgjj.comhtmlxxgkqtgzywwdslwdbankindex.html 满足以上条件,可以在首次还款后向贷款放款银行提出冲还贷申请,具体流程是:http:www.shgjj.comhtmlywzndk74253.html 3、如果你不是在公积金合作银行申请的纯商业贷款,那么不可以申请冲还贷,但是可以在满足条件的情况下,申请提取,流程如下:http:www.shgjj.comhtmlywzntq74225.html

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