请教纯商贷情况下公积金的使用[上海]
现在的情况是公积金账户里有11万左右,但是看中的房子开发商要求首付3成的情况下只能纯商贷,如果要公积金贷款,则首付需交6成. 想问下在签订买房合同付清3成首付后,我可以把公积金账户里的余额提取出来吗? 如果可以提取,那一般需要多久能提取出来? 在提取出余额后,我可以用每个月的公积金来冲抵商贷吗?谢谢
全部1个回答
-
1、若因为购房原因提取住房公积金,需要满足以下条件: (1)购买拥有所有权的自住住房;(2)提取人家庭没有其他尚未还清的住房公积金债务和提取住房公积金归还贷款委托的;(3)在房地产权证发证之日起的六个月内提出申请。 即若您要提取住房公积金,必须提供房地产权证。具体流程:http:www.shgjj.comhtmlywzntq74242.html 2、若要使用住房公积金归还贷款,需要满足的条件是: (1)购买本市拥有所有权的自住住房;(2)借款人家庭没有其他尚未还清的住房公积金债务和提取住房公积金归还贷款委托;(3)纯商业贷款的借款银行是公积金合作银行之一:http:www.shgjj.comhtmlxxgkqtgzywwdslwdbankindex.html 满足以上条件,可以在首次还款后向贷款放款银行提出冲还贷申请,具体流程是:http:www.shgjj.comhtmlywzndk74253.html 3、如果你不是在公积金合作银行申请的纯商业贷款,那么不可以申请冲还贷,但是可以在满足条件的情况下,申请提取,流程如下:http:www.shgjj.comhtmlywzntq74225.html
相关问题
-
商贷现在想转公积金,无论是否转成功,再买一套是不是都算第二套房?
答: 本市若有商品房,在买第二套就是二套房
-
提取公积金还商贷要怎么操作?
答: 2024年新政策,凭借草签合同和首付款发票,可以去公积金中心提前支取用来付首付
-
济南我已经签约公积金按月还商贷,现在想提取部分公积金一次性还商贷部分本
答: 可以的,但是您已经签约,在提的多一点不能不知道能不能行,具体咨询公积金管理大厅。
-
【康桥边的院子】 能用公积金贷款吗?商贷也行
答: 然后建议购买五证齐全的房子。
-
提取公积金还商贷要怎么操作?提取公积金还商贷要怎么操作?
答: 商贷放款以后自己还一个月之后,去银行办理公积金冲还贷即可
-
第一套组合贷款,第二套公寓商贷。第一套提前还清可否提取公积金还第二套?
答: 你好,您的这个情况相当于把第一套的房子还清了,公积金里面的钱,如果有多可以提出来,还第二套的钱的