我爸签了一份房地产买卖居间协议,但是现在不想卖了
房产证上写的是我和我爸的名字 但是房地产买卖居间协议上只有他签了名, 房地产买卖居间协议中有一条是 甲方应以其房屋共同所有人签名,如因隐瞒其他共有人等原因而产生权利之争,造成本合同无效和不能履行,甲方签名人同样按本协议规定的违约处理承担违约责任。 这条有效么? 如果我爸违约不想卖房了的话需要支付违约金给中介么
全部1个回答
-
如果你未成年,你爸爸违约需要支付违约金给卖房。 如果你成年了,则不需要支付任何违约金,合同不予成立,责任方是中介。 就算通过司法机关,你也无须担心,因为你是成年人,具有民事行为责任能力人,而房屋产权人和共有人并非一致同意并签署买卖契约,也没得到你的全权公证委托书, 所以你不算违约的。(前提是你成年了)
相关问题
-
我于7月11日通过房产中介公司于上家签定了房地产买卖居间协议并向上家支付2万元定金,如果上家过了最后期限还没有和我签订正式买房合同...
答: 《合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不...
-
二手房买卖居间协议怎么写?-北京
答: 合同编号:_________ 委托人:_________ 居间人:_________ 签订时间:_________年_________月_________日 签订地点:_...
-
在中介签订的《房地产买卖居间合同》未对双方在什么时间去房管局签署《天津市房屋买卖协议》进行约定。是不是只能等对方办理完相关手续后才...
答: 1、房屋买卖服务中介协议不等于购买合同。 2、房屋买卖中介服务协议是居间合同,是为买卖房屋双方提供服务的协议,促成双方达成买卖房屋的协议,与买卖合同有关联。 3、房屋买卖...
-
我于12.2签署了一份居间买卖房屋协议,并缴纳了2万购房定金。12月7
答: 可以起诉要求对方履行合同,并要求违约金
-
签订居间协议,之后双方自愿解除买卖关系,卖方支付中介一定费用拿回房产证,请问胜诉可能性多大?
答: 首先我们需要了解一下“定金”到底是什么,定金其实是担保方式的一种。根据《中华人民共和国担保法》(以下简称担保法)第89条的规定,“合同当事人可以约定一方向对方给付定金作为...
-
我想置换房子是等我大房子卖掉的钱再买小房子的,说付了意向金你签字是房地产买卖居间协议,我想和房东谈如果我的房子价格卖不到心里价她是...
答: 根据我国有关的法律规定,当合同一方违约,并且存在违约金和定金时,违约金和定金不能并用. 《合同法》第一百一十六条规定:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可...