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  9****3 热心网友

  要解决好这个问题，首先你得弄清楚物业的责任和你们之间的合同关系。 业主也物业签订的合同肯定有关于财产保护方面的条款，这是处理问题的前提，如果你们没有签合同，那估计不好办。 结合的你情况，我的回答是： 1.你没有通知要分情况来定，你如果当时知道没有及时通知，那么很明显，你的过失导致对方没有及时的找到侵害人，财产损失只能你自己承担（如果你找到侵害人并及时协调处理除外）。另外一个情况，你当时不知道玻璃碎了，等放完鞭炮才知道，这时候已经晚了，你及时通知了物业，那么可以说，你尽到了你作为财产所有人的义务，这个侵害行为的发生不在的你预料之内，物业应当视其责任来进行适当的赔偿（注意，不是全部），因为其责任是没有及时制止放鞭炮这样的危险行为，导致的后果是间接的，看管不严的责任，是次要责任。 2.民法遵循谁主张谁举证的原则，你要去找他们赔偿，很明显证据应当由你找，你前面说到“已经通知他们的工作人员上门勘测过了，而且有照片存根，破口处有明显的火药痕迹。 ”这个可以作为直接证据。但你不能要求对方举证，对方的责任是在法庭陈述的时候举出对自己有利的证据，但要证明对方失职的证据只能由你去举。你可以按照合同条款对照物业的责任来举证。 3.维权的方法，上面基本说到了事情的因果关系。方法不外呼走法律和私下解决，先找物业赔偿（有可能的情况下找到当时放鞭炮的人，一起找二者协商赔偿），如果满意就不用走法律了。如果协商不成，需要及时聘请律师（你懂法除外），将二者作为共同被告起诉到法院，要求其赔偿损失（这样做未免有点牛刀杀鸡的意思，但在其不愿意承担责任的情况下是没有办法的选择了）。这就是基本的解决办法了。好了说这么多打字都累了，你慢慢看吧。

  2019-01-11