梅林关项目引入万科作为代建方既可以提前实现土地价值，也可以为项目增加品牌价值；那万科参与项目代建又意味着什么？
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地方旧改需要比较强的实力，一些本土房企特别是国企在资源上拥有更多的优势，万科虽然拿不到整个项目，但参与代建意味着它与这个市场更近了一步，也有可能意味着它身份转化所带来话语权与市场认知的改变，而代建费用则是次要的。
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