【赣州市】现在兴国交房标准流程是什么?开放商应出具那些证件给业主?有哪些需要注意的地方?
现在兴国交房标准流程是什么?开放商应出具那些证件给业主?有哪些需要注意的地方?
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交房的大体流程为,开发商在楼盘取得竣工验收备案表之后,在双方签订的《商品房买卖合同》约定交付日期前,以书面形式(交房通知书)告知买受人准备办理交房,《交房通知书》应明确告知买受人需要准备的相关资料、交房费用明细(包含面积补差、证件代办、预缴代收、物业管理费用等相关信息)、及住房维修基金交存等相关内容;商品房交付使用时,预售人必须向预购人提供《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;同时您可以要求查看《住宅面积实测表》、《竣工验收备案表》、《分户验收记录表》等,购房者接收房产时还可要求卖方陪同实地察验房屋建造质量;只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙,开发商的交付义务才算履行完毕。
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