房产纠纷，过户当中遭遇查封
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违约责任的追究需要依据合同约定或者法律规定，关键是看你们之间合同是否有这样的约定。你和第三方协议解除查封，还得看房主欠第三人债务的金额，如果大于剩下未付的房款，你还得考虑清楚具体的操作方式。建议你找一位专业律师来办理，否则会越来越麻烦。仅供参考。
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