我07年买房从工商银行贷款33万20年,利息是八万多,当时采取等额还息法,当时每个月还2500左
,现在每月是2100左右。到今年九月,还剩本息25万一千。现在我办了商转公,是不是属于提前还款?我现在用公积金十年贷了25万立刻还给银行,银行怎么没有减免我的利息?这样我是不是既付了银行20年的利息,又还要付25万公积金贷款10年的利息?希望各位明白人告知,万分感谢!
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先回答你的问题,你剩余本金25万,这里没有利息,谈不到减免另外,关键的是,按你目前2100月供来算,你是7折的利率,估计是09年统一降低利率到7折的。与公积金贷款利率相差很小,根本不值得更换。就算更换为公积金贷款,月供基本还是2100左右,瞎折腾。
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