再次公积金贷款问题-之前我咨询过再次贷款的公积金余额问题,您给的回复是“账户余额并不会影响到您的贷款资格,但是在贷款额度的计算的[上海]
之前我咨询过再次贷款的公积金余额问题,您给的回复是“账户余额并不会影响到您的贷款资格,但是在贷款额度的计算的条件之一是根据账户余额的40倍作为您的最高贷款上限,故若账户余额不足可能会影响到您的贷款额度。” 我现在的状况是现在这套房子还在还贷,每月的公积金也被扣掉冲贷了,也就是说每月我账户里扣完后就没有钱了,如果这套房子还清后置换,再次贷款的话,我账户里必须要积累一定的金额后,我才能有再次贷款的额度吧?如果像现在每月冲贷扣完没金额的话,虽然我有贷款资格,但是也贷不出额度了吧?
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您好,公积金的贷款额度是根据首套房或者二套改善型住房、房价、房龄、主贷人年龄、每月公积金缴存额、公积金账户余额多方面综合计算的。如果从余额来说,贷款额度是住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍。如果您要还清后再贷,建议可以先和贷款银行申请停止冲还贷,已防止账户余额不足影响到您的贷款额度。
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