买了新房，咨询一下财产分割问题。婚前我和母亲贷款买了一套房(称A房）应该给妻子多少钱。

结婚后卖掉婚前的房产，买了新房，现在离婚，咨询一下财产分割问题。1、婚前我和母亲贷款买了一套房(称A房），产证上只有我和我母亲的名字，到2008年结婚前，A房的首付加还贷总共支付了60万，2010年（结婚2年）为了买新房（B房），我将A房子卖掉得260万，扣除贷款和税费，实际到手200万。A房夫妻共同还贷2年，总计14万。2、2010年5月夫妻双方共同贷款120万买B房，妻子是主贷人，B房总价格560万，其中60万税费和中介，实际B房价格500万。A房所得200万全部拿出来作为B房首付。问：1、现在离婚，由于我没有地方住，想保留B房，应该给妻子多少钱。2、由于B房有贷款，离婚的步骤如何操作，才能保证双方的权益，以免扯皮。