土地证己办下来,可以产权过户吗
土地证己办下来,可以产权过户吗
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办理住房产权过户,需要房主有房产证,契税证明,土地证,住房贷款还请无抵押,就可以申请办理过户手续。《房屋登记办法》规定:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:第四章 房地产交易第一节 一般规定第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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工本费5平方0.土地使用001.产权过户0平方2.公共维修基金办证15平方3.代收契税房价%是否有相关法律依据二、是否有该开发商承...
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并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。有合法的土地使用权。造成该房屋不能办理产权过户手续的
答: 按实际情况,虽然房屋权属未登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。 相关法律规定:《中华人民共和国合同法》 第四...
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产权过户,土地使用权过户的相关费用由买方承担。这个相关两字包含个人所得税吗
答: 《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定:下列各项个人所得,免纳个人所得税:一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育...
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我农村买了一二手房办了产权过户但忘把土地证过户了能拆后重建吗-深圳
答: 你好,房子拆后重建需要重新走行政审批流程!如果产权已经过户,可以凭新产权证明,去当地土地局办理变更手续就可以了!
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我农村买了一二手房办了产权过户但忘把土地证过户了能拆后重建吗-深圳
答: 你好,房子拆后重建需要重新走行政审批流程!如果产权已经过户,可以凭新产权证明,去当地土地局办理变更手续就可以了!
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请问这样的案件一般会怎样呢?土地局不给办理土地证过户,必须先办理产权过户方可。
答: 您好, 融创玉兰公馆项目住宅已售罄,项目目前在售商铺,面积70-150㎡左右,一铺一价,一期商铺2018年12月交付,二期商铺2019年12月交付。感谢咨询,汤婧晗祝您生...