遗留房产转卖，父母亲去世后的房产怎么卖？
我母亲、父亲先后过世，留有一套房改房，房产证上的名字是我母亲的。父亲过世前口头遗嘱将该房在其去世后卖掉，所得房款由3个子女平分。问：将父母遗留房产继承、转卖需办哪些手续，所需哪些费用，费用多少？
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《继承法》第二十六条 【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。第二十九条 【遗产分割的规则和方法】遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
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