【赣州市】我想咨询下产权面积包括阳台面积吗？吉景豪庭的套内面积包括阳台面积吗？
阳台面积
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根据2014年7月1日起实施的《建筑工程建筑面积计算规范》相关规定，封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积；非封闭式阳台，则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。简单理解就是位于建筑内的（全封闭）阳台，通常按实际面积计入套内面积，位于建筑外并按建筑设计规划要求配置了栏杆的（半封闭）阳台，按实际面积的12计入套内面积。阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准，不得擅自变更其封闭方式，已出售的房子，半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台，具体请以产权登记实测面积为准。
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除阳台外，套内面积是多少。09年的房子，产权证上阳台面积是不计还是半计
答: 您得先说一下是哪个小区的哪个户型的房子，因为不同小区的房子情况是不一样的，有些小区赠送面积很大，特别是阳台
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老房没有公摊，阳台也没有算面积，产权证上只有建筑面积，没有套内面积和公摊面积。如何在产权证上增加面积
答: 不能在产权增加面积的,要去房管局报备，申请实际勘察
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【凤凰小区(凤凰北路)】 三室两厅一卫128平，大产权。南北通透三室朝阳双阳台卖65W便宜吗？
答: 这个和大产权 小产权 楼层高和低是有关系的 可以告诉我具体楼层帮你估价
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