咨询怎么算换房贷款问题[上海]
已婚夫妻，均为外地户口。在上海有一套住房，使用组合贷款正在还款，我为贷款人，妻子公积金参与还贷。如果将此房卖掉重新在上海买房，算首套吗？还可以申请组合贷款吗？我们的公积金每月缴款都在还贷，扣款后账户余额基本为0,这样贷款额度怎么计算？谢谢！ 另外，我们在外地有一套房子，有商贷，外地这套房对我这次在上海换购房有没有影响，如果有影响我可以还清贷款或卖掉，谢谢！
全部1个回答
-
您好，公积金的贷款额度是通过房价、年龄、每月公积金缴存额、公积金账户余额等多方面综合计算的。从余额来说，住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍。关于购房家庭申请组合贷款中住房套数的认定和贷款首付比例，以组合贷款受理银行执行的相关规定为准。
相关问题
-
【住总兴创·如遇】 外地有房贷款，在北京算首套还是二套呢
答: 您好，外地房不占北京购房资质。但是外地有房贷款的状态下北京购房属于二套。还完后购房属于首套
-
婚前买房贷款未还清，婚后加上配偶的名字算共同财产吗？
答: 加名字就算共同财产，不加名就是婚前财产
-
婚前买房贷款未还清，婚后加上配偶的名字算共同财产吗？
答: 结清后才能加名字，加上以后算共同财产，按比例分配
-
买房贷款利率目前是多少?
答: 现在贷款利率首套3.75，非常低
-
【阳光100国际新城A区东区】买二手房贷款容易申请吗？有中介跟我说不放贷款了
答: 可以贷款的，下班年会慢一点
-
阳光100的87号楼房贷与农行签合同很长时间了,到现在也没办下贷款.问银行说是房管局还没备案,不能批.问房管局,说阳光100根本没...