我没有租赁证，是否还能分到房子？他是否可以出售本处的房产3.我要分户租赁是否需要他同意呢。
各位律师：现有老公房一处，该老式房为上下楼两家人家共同使用。我家为楼下，20平方。由于该房原租赁证上承租人是我母亲，与03年去世。父亲相继去世。04年房卡改成他的名字。05年该房屋现在我和弟弟各自拥有该地址的户口本一本。分别是户主。请问：1。如果拆迁的话。我没有租赁证，只有本处的户口，是否还能分到房子？2。未经我同意,他是否可以出售本处的房产3.我要分户租赁是否需要他同意呢。。谢谢
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房子须过户之后，取得所有权才能进行买卖。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
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