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  * 热心网友

  需要交的。 现阶段房增企业主要是土地增值税、营业税、附加税和所得税。 对于营业税和附加税（城建、教育附加等）就不用说了，转让不动产本身就是在预收款项时交纳的，所以这个收钱时就交税。 对于土地增值税和所得税，因为房地产企业一般周期较长，收款期也长，但并未交房，无法确认收入和相应成本，所以各地税务机关一般都是规定了预缴的比例，如土地增值税是按预收款的1.5-2%来征收、所得税按2.5%征收等，不尽相同，需要看当地的规定。 待达到汇算标准时再按土地增值税的规定予以汇算清缴。

  2019-01-13