他现在没有偿还能力只有一套房产,写借条时能把他房产做抵押这样行不?以后要款能把房产做抵押不?
我分两次共借十万元给朋友,他现在没有偿还能力只有一套房产,写借条时能把他房产做抵押这样行不?在法律上能行得通不?以后要款能把房产做抵押不?
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产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 也就是说,当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。
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