也没告诉我那土地使用证上有我的名字，我想把商铺要回来，我这样做能行吗
我父亲02年把一处商铺转让给了他人，我父亲和母亲都在协议上签字了，由于当时我还在读书也就是不满十八周岁，而且我父亲也没告诉我把商铺卖了，也没告诉我那土地使用证上有我的名字，由于这商铺土地证抵押给银行贷款，到现在才还清，对方现在那着土地证要求我父亲把商铺过户给他，但是我认为这土地证上有我的名字，我想把商铺要回来，就是不卖了，我想问一下，我父亲把商铺卖给人家快10年了，我这样做能行吗，如果对方不同意，我到法院起诉对方能把商铺要回来吗。
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其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的，其具体流程如下： 1. 新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 2. 买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 3. 房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 4. 土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5. 房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 6. 委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
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我买了一个新商铺应该要去办理哪些证？除了办理房产证还需要办土地证吗？
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商铺土地使用年限是多久呢
答: 1、居住用地七十年； 2、工业用地五十年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商业、旅游、娱乐用地四十年； 5、综合或者其他用地五十年。
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