为夫妻二人的名字,该房子房产证未办理下来且无遗嘱,请问怎么才能把男方的份额过户到女方名下?
男方过逝后,留有一处房产,为夫妻二人的名字,该房子房产证未办理下来且无遗嘱,请问怎么才能把男方的份额过户到女方名下?
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
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