付款方式：此房没有任何产权证明和土地使用证建房证等。如果我现在不要他这个房子可以吗？
2011年11月19日我于胡签订了售房协议，协议内容如下：兹有XX处胡X（甲方）自住楼房壹间共上下两层售给X村朱X（乙方），经双方共同协商达成以下协议：一：甲方将自住楼房壹间上下两层售给乙方折合人民币一拾柒万捌仟员整。二：付款方式：甲方首付给乙方壹拾万员整，余款于2012年5月10日前一次性付清，否则按照1分计息。三：房屋结构与四至前面与X路为界，左面底层与巷道为界，二楼左面架空房与徐X各持一半，架空房左面与徐X楼房为界，右面上下二层与沐X为界，都是同墙共山，后面与本住房滴水为界。四：本协议一式一份由乙方持管，自签字后生效。永不反悔。甲方：XX乙方：XX在场人：XXXX持笔人：XX日期：2011年11月19日。签订住房协议的时候，胡某一家当时住在要出售的房屋中，卖房的时候胡的老婆对自家的房子赞不绝口，并且说家里什么都装修好了并带领我去看卫生间厨房间等。声称买了此房搬进来就可住，什么都不用操心，在卖房协议签订以前胡的老婆只说过卧室的挂式空调一台要撤下般走。2011年12月30日胡一家从已经出售的房子中搬了出去，（当时口头同意了他们准备好心的房子再搬走）我们进买的房子里一看，所有的物品皆被
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出售房屋手术和材料：1、契税，买方交纳。成交价的1.5%; 2、土地出让金，买方交纳，成本价房：房产证建筑面积乘以1560再乘以1%。 3、印花税，买卖双方分别交纳，成交价的千分之0.5。 4、原产权为优惠价、标准价购买的，上市出售时应补成成本价后方可上市，补交金额为房产证建筑面积乘以6%。 5、办理过户需要带《房屋所有权登记申请书》，买卖合同，双方的身份证原件及复印件，卖方婚姻证明的原件和复印件及配偶同意出售房屋的意见书，原房屋所有权证，原房屋所有权证上的附图及房屋登记表复印件，买卖双方的个人名章，无章可不提供。买卖双方本人到场。到房屋土地权属登记事物中心，就是房管局。 夫妻一方，或者其他共有权人(比如同居产生的共有)，因为“共有房产”被出售，权力受到侵害的，可以根据法律规定，向侵权人主张赔偿。