有没有随意买卖房子，处置房子的所有权利呢，需要不需要双方到场签字呢？购房合同上只有一个人名字

婚后买房只写一个人的名字，产权证名字一方，有没有随意买卖房子，处置房子的所有权利呢，买卖或者处置时，需要不需要双方到场签字呢？谢谢！另外，房产证没出来前，要是离婚了，购房合同上只有一个人名字，是不是也算数呢。