租房方不同意将房屋归还，我想将房屋收回，能将房屋收回么？
我将1套房租出租给租房方，上面标明了不可转租等条款，租房方租房后将房屋转租给流动人口，造成民警检查，造成恶劣影响，邻居们的意见很大，因为我没在合同上标明，出现问题后应该中止合同，租房方不同意将房屋归还，我可以出具经警方认证的租房合同，如果我想将房屋收回，是只能讼诉法律么？如果讼诉法律，我的这些条件足够么？能将房屋收回么？我合同上没写这种情况应中止合同，问过社区警察局，他们说他们只负责调节，去法院的话，必须有明确合同条框！请问，需要这样的条框么？我还需要什么条件才能起诉？
全部1个回答
-
限制房屋转租的情形: 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。 4、违背双方意愿的。 根据《合同法》第二百二十四条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。也就是说,承租人要想将租来的房屋再次转租他人,一定要经过业主的同意,否则就是违约,业主可以解除租赁合同
相关问题
-
兴隆社区二区租房都什么价格
答: 你好，小区两室房源价格在两千元左右。
-
如何发布出租房屋信息
答: 老师你好，你可以就近找一个到家了门店，或者在网上发布信息
-
我想出租房屋，怎么发布信息呢？
答: 可以来门店或者社区里的经济人报备
-
请问我想发布租房信息怎么上传
答: 下载58或安居客按照里面的提示一步一步操作，稍微麻烦一点，也可以去就近中介挂房子出租
-
你好，怎样才能发租房信息
-
租房中介费是多少？
答: 这里的中介都收年租金的10%.一个月如果一年是一万，中介费用是1000元