:你好! 请问已办理产权证书、国有土地证书的房改房能否上市,购买这样的房子是否有风险,要注意些什么?急盼回复,请回复 祝 夏祺! 张明-无锡
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房改房可以上市交易,购买此种房屋关键是它是否有违规行为。
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【新湖居】 新湖居房子没有缴纳土地出让金,也就没有产权证?买这样的房子有风险对吧?
答: 或多或少有一点吧,为了住没有问题。毕竟是划拨,后期办证的话,没有承诺,看政策。
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我看中一套二手房,建筑年代是1986年,是房改房,产权证是1996年办的,土地证上没有使用年限,咨询过说是划拨土——南京
答: 您好,如果房屋面积在60平米以上可以过户,另外您需要缴纳契税,为1%,交易过户手续费100元、土地证工本费70元和房屋产权登记费18元。
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买了单位房改房的全产有产权证,土地使用包括000平方米共有使用权土地.现在房子要改单位要无偿得四套房子.单位把房子全部卖给了职工还...
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我打算买个房改房,可产权证到08年底以后才能拿到,如果现在交易,我要承担什么风险,谢谢您的回复!——南京
答: 按照规定,两证齐全的房子才可上市交易。这是基本要求,所以产权证未办理下来的,最好不要交易。
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我看中一套二手房,建筑年代是1986年,是房改房,产权证是1996年办的,土地证上没有使用年限,咨询过说是划拨土——南京
答: 您好,如果房屋面积在60平米以上可以过户,另外您需要缴纳契税,为1%,交易过户手续费100元、土地证工本费70元和房屋产权登记费18元。
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您好,我想问下,我准备买房改房,但是产权证号和土地证号上面得面积不一样,是否会有影响?——南京
答: 土地证面积通常与房产证面积是不同的,因此不会有影响。